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有的房子降价10万没人买,而有人还想再赚点

时间:2020-09-12     人气:587     来源:UK说房产     作者:
概述:2020年注定是不平凡的一年,各行各业都受到了不同层度的影响,房地产行业自然也不例外。自从恒大打响降价销售的第一枪之后......

2020年注定是不平凡的一年,各行各业都受到了不同层度的影响,房地产行业自然也不例外。自从恒大打响降价销售的第一枪之后,各大新楼盘都集体采取了默认的态度,一致降价销售以求生存。新房降价了是不假,但二手房市场上不见得人人都愿意当“跟屁虫”,在二手房交易中有房东降价10万卖房,也有人还想赚利息钱。


2000年至2017年,这17年间买了房子的人都赚了钱,这是所有人都必须承认的事实,所以房子给了很多二手房业主一个根深蒂固的印象,那就是房子买下来之后一定是赚钱的。


2020年是不平凡的一年,所以今年的二手房交易不一样。


长沙某房产中介公司的工作人员透露:今年的房子不好卖,有些房子降价10万元也卖不出去,有些房东还想着赚点利息钱。


长沙某房东黄奶奶因为年纪大了腿脚越来越不方便,房东儿子希望母亲能搬过来和自己一起住,于是黄奶奶去年年底将房子出售信息同时挂在了几家房产中介公司。转眼间都快一年了,可房子依然没有卖出去,有中介公司打电话告诉黄奶奶,说建议将价格下调10万,可是一个月过后房子还是没能成交。


后来又有中介公司的工作人员跟黄奶奶联系了,说今年房价行情不理想,并找出了网上同小区同户型房子的报价,截屏给黄奶奶做对比。虽然最后没能同意中介的建议但也表示了解当前的房子行情。


一样米养百样人,二手房交易就是一桩生意,既然是生意,当然谁都不愿意亏本了。


某小区业主王先生因为工作调动,打算在新的工作地再买套房子,但苦于手上没有买房的钱,所以想卖掉现在住的房子,去工作地重新置换一套房子。由于房子地段不错,所以房子挂出去后不久就有客户看中了。客户看中房子后,中介就开始联系王先生进行谈价了。王先生其实自己也在网上了解过现在的房子行情,知道今年行情不太好,但想着别人的房子卖出去都是赚钱,自己的房子怎么也不能亏本卖吧。


王先生每月都是领着单位的固定薪水,虽然没做过生意,但也明白不能做亏本的买卖。虽然是诚心卖房子,但中介和买方给出的价格王先生直接表示自己无法接受。


据中介公司的工作人员说,今年的房子确实不太好交易,看房的人较以往也少了些,有些客户遇到自己喜欢的房子也大多显得很保守,出价非常低。而且很多业主不愿意承认当前的市场行情,始终坚持着自己的心理价位,非赚钱不合作。


对此,中介表示已尽力。


由此可见,当前的二手房交易不温不火是有原因的,除非某种行情彻底明朗了,才有可能出现交易变化。

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  • 减震器座也叫避震塔,由于地方不同还有一些其他的叫法,减震器座位于引擎盖下面的发动机舱之中,由3个孔位所组成,其作用就是为了安装减震器用的,所以一旦减震器座出现了问题,就会对减震器和悬挂的角度产生影响,进而影响轮胎的转动轴中心,在行驶的过程中车轮可能会出现“内外八字”的状况,时间一长非常容易爆胎,在行驶过程中存在一定的安全隐患,所以在评估师在鉴定二手车的时候切记不能忽略减震器座。


    由于减震器座所处的位置比较敏感,位于发动机舱轮胎的上方,能让它有所损伤几乎也就只有3种情况,下面我们来详细看看吧!


    一、遭到侧面撞击


    当车身侧面遭到撞击之后,减震器座非常容易被撞报废,而且从车身结构来说,侧面撞击的交通事故,往往伤及的不止是减震器座,被撞这一侧的纵梁也值得我们好好检查一下,看是否存在问题,如果纵梁都受到了影响,那就能给它定性为事故车了。


    二、遭到正面撞击


    如果是正面撞击让减震器座出现损伤,那这辆车必定是事故车,上面说过减震器座的位置比较敏感,因为在这种情况下,这辆车的发动机、变速箱以及纵梁有非常大的概率也受到了损伤,不过这种车辆严格来说已经没有修复的价值,不如让保险公司申请直接报废,然后自己再贴一点钱就能买辆新车了,所以也很少会有二手车商将其修复后再次出售,但我们仍然不能放松警惕。


    三、车主自己改装


    这种情况比较少,但确实存在,同时这种车可能都没有出过事故,但个人不是很建议购买这种二手车,因为现在的改装车辆,除了那种硬派越野车型之外,其余的几乎都是一低遮百丑,没有超跑的命,却得了超跑的病!这种车辆因为减震调的比较硬,所以在经过长时间的使用之后,就会导致车架以及减震器座出现变形,在往后的行驶过程中存在一定的安全隐患。


    如果一辆二手车的减震器座受到了损伤,那我们就要考虑是由哪种情况引起的,然后再检查相对应的部位是否也有所损伤,不过我个人觉得,如果减震器座出现了问题,那这辆车最好还是别买了吧,因为它不管是减震效果还是行驶安全性都存在问题!


    至于怎么看,其实也很简单,第一个就是肉眼检查,第二个就是开着溜一圈,看看驾驶体验以及轮胎轨迹。

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  • 今天小编给大家分享一下买房子的小建议,这些可能对大家有所帮助。


    政策是宏观上的保证,但并非决定因素。


    策略、市场、周期,少听点专家的话,发现现在买房的客户都有一个共同的特点,就是买高买低,当房价一直在上涨时就拼着拼着抢,当房价反而稳定时,房价低了就不敢买了,


    只要问自己三个问题就可以了,不要犹豫,不要在哪买,不要在何时何地买。


    从不切实际到学会思考是一个巨大的变化。


    怎么买到好房子


    买房子的许多迟疑来自未来楼市的短期预期不稳定,那么只能告诉你,不要怀疑政府现在的决心,但更别说怀疑房屋仍是目前资产投资中最稳定的结构。买进有风险的资产,至少能赢一半,买房子必须要有买房规划,怎么能买到好房子,和这个楼盘本身没有什么关系,如果没有完美的房子,最终能决定你是否要买的因素,只有价格了。


    买房不要眼高手低


    买房子要学的第一课是妥协。


    由于资金有限,所以请调整好自己的心态,客观地了解自己能够购买的房子是什么样的。


    没人能买到完美的房子,找出自己最需要的那一面,再看资金状况,不要眼高手低,购买期房不同于现房,现在买就能马上入住,周边环境一目了然,购买期房时要考虑到周围环境的潜在变化,看看购买期房的地方是否有环境恶化的可能,是否有工厂在建造“三废”,每个人买房子的目的之一就是要有一个稳定的住所,如果周围环境不好,对房子的向往也会减少。


    买房要摆正心态


    放正买房子的心态


    许多东西,不只是个人的选择,买房子是我们生活中一个大的选择,不管值与否。


    切记买房最大的难题是心态,高房价并不代表不涨不跌,低房价也不代表你能买得起房子,买不起房子的人,是想要的太多,这种心态基本上都买不到合适的房子,摆正心态,不然纠结只有你自己了,


    提醒,对于刚需族可以说是举全家之力买一套房子,因此买房压力比较大。再次提醒各位买房人,买房办手续要谨慎。


    小编说的这些希望对大家有一点帮助,本期文章到此结束,大家有什么,买车的想法可以在下方评论出来,和大家一起分享一下。

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