城市站点
> 经拍卖的房地产权办证
详细内容

经拍卖的房地产权办证

时间:2020-09-09     人气:325     来源:     作者:
概述:一、办理地点:镇房管所  二、办理人员:  三、办理所需资料:         1、 房地产权证原证(房屋所有权证、土地使用证)&......
一、办理地点:镇房管所 

二、办理人员: 

三、办理所需资料: 
       1、 房地产权证原证(房屋所有权证、土地使用证) 
       2、 拍卖成交确认书原证 
       3、 法院裁定书原件 
       4、 法院出具的协助执行通知书原件 
       5、 拍卖行开启的买卖发票 
       6、 地税部门开启的发票及完税证明 
       7、 财政部门开启的契税票据 
       8、 投得方的身份证复印件(单位的要提供营业执照及法人代表身份证复印件) 
       9、 填写房地产权登记申请书 

四、办理时间:受理之后1个月内办妥(须报市房管局审批) 

五、收费标准: 
       1) 评估费:按评估价0.5%收取 
       2) 交易费:按建筑面积收6元/平方米 
       3) 登记费:80元/宗 
       4) 查档费:50元/宗 
       5) 契税:按评估价3%收取 
       6) 地税收费由地税部门解释 
(声明:凡转载文章均是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与本网联系,我们将及时处理,谢谢!)
  • 一、 办理地点:镇房管所
    二、 办理人员:
    三、 办理所需资料:
    1、 房地产权证、房屋所有权证
    2、 土地使用证(如土地证上土地使用权人与房地产权人名字不同,须先变更土地使用证名字。)
    3、 交易双方身份证复印件
    4、 卖方夫妻双方及买方到房管所签订房地产买卖合同,并申报交易价格,如申报的交易价格明显低于正常市场价格,以房管所评估价格作为征收税费依据。
    5、 填写房地产权登记申请书、房屋买卖申请审批表。
    6、 通告15天,如无争议,可上送市房管局审批(审批时间一个月),特通知缴税。
    四、 办理时间:完税费后一个月内办妥。(须报市房管局审批)
    五、 收费标准:(以下有关税率均按评估价征收)                
    1、房管所征收: (各类型房屋均同)
    ①登记费: 80元/宗.    ②查档费: 50元/宗.    
    ③交易费: 6元/㎡.     ④房地产权评估费: 0.5%
    注:以上收费标准除交易手续服务费由买卖双方各负担一半外,其余费用均由买方缴交
    2、财政所征收:(按其房屋类型计征)
             ①单层住宅:1.5%   ②铺位:3%  ③连地带房:3%    
              注:以上收费标准均由买方缴交
    3、地税:(按其房屋类型计征)
    ①单层住宅:
    a、以产权证核发日期为准,不足一年按6.2%征收
    b、以产权证核发日期为准,住满一年以上按1.2%征收
    c、以产权证核发日期为准,住满五年以上按0.2%征收
    ②铺位及连地带房商住楼征收7.15%
    ③连地带房住宅楼:首层60平方米不征营业税,剩余建筑面积均按7.15%征收。
                                                 
    阅读全文
  •   5周岁以下婚生婴儿

      1.《出生医学证明》;

      2.父母《结婚证》;

      3.父母双方的户口簿及居民身份证;

      4.计生服务证;

      5.入户地镇街(管委会)村(居)委会证明(或集体户所在单位证明);

      6.入户莞城区的需提供房屋证明。

      补报5周岁及以上小孩出生

      1.填写《入户申请审批表》

      2.《出生医学证明》;

      3.父母《结婚证》;

      4.父母双方的户口簿及居民身份证;

      5.计生服务证;

      6.入户地镇街(管委会)村(居)委会证明(或集体户所在单位证明);

      7.入户莞城区的需提供房屋证明。

      更多关于东莞新生儿入户,东莞新生儿落户办理,东莞新生儿入户办理流程,请点击专题 【东莞新生儿入户】

    阅读全文
  • 分享