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东莞地铁三号线的消息来了!

时间:2020-12-18     人气:849     来源:娜娜的旅行生活     作者:
概述:东莞现在只有一条已经运行的地铁线路,虽然还有几条正在修建的地铁线路,但是消息渺茫,很多居民都不知道工程的进度......

东莞现在只有一条已经运行的地铁线路,虽然还有几条正在修建的地铁线路,但是消息渺茫,很多居民都不知道工程的进度,盼望着,盼望着工程却迟迟没有消息。小编近期终于找到了关于东莞地铁三号线的一点消息,现在就来给大家分享一下。



这条线路是服务于东莞市的一条轨道交通线路,原先的规划中总共分为三段建设,第一段是从松山湖站到东莞东站,这段线路在2019年~2024年间建设。第二段是从长安汽车站到松山湖站,小编得到的消息这段线路将在2021年~2025年间建设。第三段是从东莞东站到谢岗南站,这段线路的建设时间是从2025年~2030年。现在最新的消息是三号线一期的线路起点为常平的东莞东站,终点是长安新区南站,线路的全长达到了70km,设置了25座车站,是不是与大家原来得到的消息很不一样。这条线路是为了能够和深圳的11号线进行对接,增强东莞虎门和长安镇区与深圳香港的交通联系。



原先3号线一期工程设置了19个站点,这些站点分别是长安新区南站、长安新区站、长安新区北站、长安建安路站、长安金沙站、长安乌沙村站、长安步行街站、莲花广场站、长安汽车总站、松山湖企业总部站、松山湖大学城站、松山湖站、松山湖北站、中兴大道站、东坑南站、常平北环路站、常平北站、常平南站、东莞东站。现在增加了六个站点,在松山湖企业总部站和松山湖大学城站时间增加了金多港站,其余五个则是按换乘站重复计算,也就是说实际上只新增了一座站点。



这条线路它可以联通交通枢纽常平火车站和东莞东站,可以使东莞整个城市与外界的沟通和联系增加。对内还连接了西南的组团东北的组团和中心组团之间的关系,使这些组团与中心城区松山湖和各镇区之间联系更加紧密,增加了城市内流通几率,可以给东莞带来更好的发展。



再说它的对接线路,3号线可以与深圳方向的穗莞深城际线实行对接,将在松山湖北站还有东莞东站连接到穗莞深城际线,还能与广深铁路在常平站实现对接,除了这两条线路以外还能与京九铁路在东莞东站对接。再说往惠州方向的线路,三号线能在企石博厦站预留出将来与惠州市地铁线网衔接的条件。



大家对东莞地铁三号线的新消息怎么看?对它现在的站点设置还满意吗?觉得它是否能够加强与深圳等城市的流通?欢迎留言评论


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    提问:您好广叔,新人首问,30岁。目前在三线城市清远,按揭一套两房自住房,学区不太好,想换个当地最好学区的学区房。刚看中了一套学区房,说是特价房,是2019年底单价的88%,的确是一个晚上抢完了,我就是其中一个,下了2W定金。但是首付要求一周付清,来不及出手第一套房,有点纠结是否要以二套房来买,首付高,而且二套房只能商贷(如果要用公积金要首付6成)。买的话首付不够,需要先借钱付首付,然后卖了现有房子还首付;新房子又要明年底交房,卖了现房只能先搬回车程大概20分钟的乡下房子。现在这个时候适合这么操作吗?如果这么操作现房适合什么时候出手?买了新房就出手,还是等到哪个适合时候?


    回答:你好,现在时机适合刚需改善置换,买到笋盘概率更大,你的操作没有太大问题。我建议买卖可以同时进行,现在开始让中介挂起来,如果不想搬回乡下房子,可以租房过渡。置换房子的核心在于,以更低成本买到你想要的房源,而不是更高价格卖出你现有的房源。不要搞错重点,很多人为了蹭挂盘房源的涨幅等了太久,结果发现自己要买的房源跳涨或被卖掉。换房不一定要卖在最高价,时间不等人,合理的价格就差不多,关键是要先锁住想买的房子。


    提问:您好广叔,目前在看广州的房子,首套房,总价260万左右,考虑了鱼珠金碧世纪,老黄埔怡港花园,万科城市花园,番禺的南国奥园的小两房。预算范围内,鱼珠和黄埔的房间朝向和户型没有番禺奥园好,但不知奥园能否收益万博板块,价格是否看好?目前短期不考虑学位,请问下从自住和投资综合的角度,哪个更合适些,谢谢!


    回答:你好,南国奥园其实是一个位置、定位、配套非常尴尬的小区,有点“前不着村后不着店”的感觉,说是汉溪长隆板块吧,也没啥大的支撑,说是番禺万博板块吧,3公里的距离有点稍远,关键的是产品和客群,这个小区的产品就是一个半度假的定位,而且建筑规划、小区道路设置上,也有点过时了,不太看好 显然,这个时候,应该买鱼珠、老黄埔


    提问:你好广叔,深圳自住一套西乡老破小,想买二套房,孩子三岁,四年后小学,想投资自住学位房,考虑翻身及宝中,翻身可买老破大,宝中买次新小,麻烦给些建议


    回答:你好,翻身夹在了宝安老中心新安片区和新中心宝安中心片区的中间,整体面貌像个三线小县城,以老旧商品房和农民房为主。 看待翻身更多的需要从学位角度做一个区分 翻身以甲岸路为界,甲岸路以北为海滨中学的学位,甲岸路以南为宝安区排名第二的宝安实验的学位。学位之差也是涨幅之差,带宝安实验的这几个小区,涨幅不输宝中,以标杆小区新锦安雅园三期为例,涨幅45%。带海滨中学的标杆小区泰华俊庭,涨幅30%,因为海滨中学片区的老旧楼梯商品房比较多,这些小区的涨幅会少一些,翻身带海滨中学的整体涨幅在20~30%。


    目前在宝城39区规划了一所九年制的学校,由于新学校的东面隔了107国道,根据学区划分的大路原则,这所新学校更多的会影响翻身和宝中的教育格局。对翻身带宝安实验这几个小区的学位稳定性产生较大影响,对片区是利空。 所以,翻身本来值得投资买入的带宝安实验的学区房因为新学校变得扑朔迷离,需要静待观察学区划分结果,近期不适合买入。 而翻身甲岸路以北带海滨中学学区的老旧小区自住还行,由于距离宝中和前海都很近,可以跑平或者略微跑赢大市,但是投资,完全有更好的选择。 综上,如果考虑自住和学位,优先翻身。如果考虑升值,建议优先次新。


    提问:您好广叔,沙井拾悦城,17年的盘,115平,四房,695万左右,请问是否合适入手?谢谢!


    回答:你好,目前沙井六万多的价格,听起来不高,但已经有所透支,再往北两站去到松岗,次新都是三四万。沙井能不能和前海宝中打通,其实我是存疑的,因为中间有太大的跳跃带,加上沙井不可能推倒重来。在我看来有短期站岗的风险。


    提问:你好广叔,南山的400万左右的房子,好来居和栖游家园,怎么样?复式小房的可动空间比较大


    回答:你好,先分析区位: 1.南山中心: 南山中心最大的优势就是地理位置优越,配套成熟;由于科技园是目前购买力最集中的区域,因此南山中心从来不缺关注度; 但南山中心也要分成两类房子,一类是小白领喜欢的,一些次新的花园小区,一类是小白领不喜欢的,比如一些独栋大厦类型的物业;虽然看起来第二类房子是洼地,但实际上没人接盘且常年不涨; 南山中心的问题是关注度太高,且价格已经不低,加上高新园已经拥挤不堪,未来已没有太多发展空间,小白领会慢慢向后海和前海迁移,导致购买力减少


    因此,南山中心不太值得推荐,中长期看跑输大势; 2.蛇口: 蛇口与深圳湾不同,蛇口拥有是市区内最好的自然资源,有山有海,远离闹市区,住宅也有更多大面积的豪宅,定位更明确,再加上大量的外籍人士聚集于此,也是深圳小量高租售比的片区; 因此,相比于深圳湾,蛇口价格支撑性会更好,且有不断看齐深圳湾的势头;但蛇口也因此面临一个严重的问题,深圳没有太多不用上班的富豪;而蛇口交通不畅,学区不算顶级,导致以目前的价位,有很难匹配金领们的需求;所以,蛇口有潜力,但不会太大,中长期看持平大势; 好来居和栖游家园对比,更倾向栖游家园。 从居住体验的角度来看栖游家园有小区环境,楼盘成交量也排在蛇口板块top10,但是复式小户型溢价会比较多,建议多关注笋盘。


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  • 东莞,又称“ 莞城”,隶属于广东省,有“ 音乐之城”“科技之城”“博物馆之城” 等美誉。东莞有着1700多年的郡县史,1988年升格为地级市,直属广东省管辖。“吃在东莞”似乎名声不响, 但其实东莞人对于莞邑美食, 最乐于沉浸在其中, 本土美食深得民心, 东莞人最喜爱在自己这片土地上品味天下, 自得其乐。


    长安盆菜始于长安乌沙陈屋。1278年4月,南宋朝廷败退到广东,杨太后与弟弟杨亮节携宋帝昰、昺到东莞、香港一带,6月再迁新会崖山,沿路居民纷纷前往勤王,盛情款待。乌沙李佳之母陈氏,为使儿子一心抗敌,而无后顾之忧,毅然投海自尽。乌沙杨侯古庙至今祭祀杨亮节。



    白沙油鸭,油鸭配各种菜都好,更稀奇的吃法,是吃鸭喉。肥鸭食管周围布满脂肪,手工翻转,将油脂包裹在内。脱水收紧后的食管,紧紧锁住油脂。如此丰润的好食材,最适合荤素搭配。用素淡的萝卜,搭配鸭喉,汤汁清澈浓郁。油脂已经完全融化,用力咬开,刹那齿间爆浆,这是品味鸭喉最美妙的一刻。



    年二十五炊松糕,祈求来年高升。松糕亦用糯米粉做,将糖粉和入糯粉中,吸入松糕格内。到一半时,放入花生米碎与糖粉。然后再吸满糯粉,蒸熟。新鲜时松软香甜,美味可口。



    塘厦碌鹅,一道色香味俱全的东莞传统美食,吃过的食客都大力推荐,回味无穷!在这里要说一下“碌”这个词,一些食客会认为碌鹅就是卤鹅,其实这是不对的,“碌”这个词在东莞话里的意思是“煮”的意思,并不是“卤,”如果不是东莞的食客的话很难听得懂。



    道滘裹蒸粽是当地的特产,裹蒸粽选用的是上等的咸蛋黄,配上了汀莲、绿豆、五花腩肉、糯米等等,加上蒜蓉、沙姜、五香粉等调味,做出来的蒸粽非常好吃。做裹蒸粽的时候,裹粽的技术要求比较高,一定要把粽子裹紧,不能透风,也不能浸水,包好后放进水里煮几个小时,出锅之后,粽子芳香浓郁,吃的时候加入白糖,味道更香。



    蟛蜞粥,麻涌人习惯到田基、塘边、沟坑捕捉体大螯壮的野生蟛蜞吃食。其食法多为泡制蟛蜞粥。加工时除去甲壳 , 小爪和腮脏 , 保留蟆肌肉、双螯 , 放于清水中浸泡 , 洗净后盛起晾干水珠 , 然后用器皿装起加入适量盐油、烧酒、姜汁 , 拌匀腌 2 分钟左右 , 再下放至已煲熟的粥里 , 并配落花生米、咸头菜丝 ( 或叶 ) 等配料于粥中 , 再次煮 10 余分钟 , 待蟛蜞熟透则停。最后放些葱粒、生抽、胡椒粉、味精之类佐料 , 则可勺而食之 , 鲜香可口 , 风味独特。



    厚街濑粉是东莞的特色传统名小吃,东莞人寿宴的传统食品,寓意长长久久,多福多寿。东莞最出名的烧鹅濑、烧鸭濑,当然非厚街莫属。濑粉,最讲究的是一锅美味的高汤,那得用整只鸡、大块肉、大块骨,加许多特种药材和香料熬制。吃的时候,将濑粉在热水中烫一烫放入碗中,然后加上一大勺高汤,粉面再铺上一层皮脆肉嫩的烧鹅,那本就鲜美的汤中浸上了烧鹅的香味,更是美味诱人。



    眉豆糕,是东莞传统糕类小吃,眉豆糕的主料是糯米,但入口之后并没有普通糯米制品那种过于粘濡的感觉,而是十分适口,一咬就断,味道则因为眉豆和芝麻的加入而变得很特别。



    洗沙鱼丸在东莞的美食中,可谓是最费时费力的菜品之一。传统做法是:把鲮鱼用两根铁棒反复敲打6个小时以上,让鱼肉中的蛋白质完全溢出,然后再做成鱼丸。这种制作,使得鱼丸,烟韧弹牙,鲜味十足,口感一流!


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