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二手房产

4种二手房产尽快出手,被套牢了吃亏

4种二手房产尽快出手,被套牢了吃亏

其实现在买房的人,除了真正的刚需族,没有哪一个不是抱着火中取栗的想法去房市的,但是现在的楼市行情,很多人也看到了,虽然不至于惨淡...[阅读全文]
2020-09-12 15:27:10 人气:656
购买二手房产应该注意哪些问题呢?

购买二手房产应该注意哪些问题呢?

小伙伴们在购买二手房时,要核对房屋产权。小产权的房子是不受法律保护的,未来也不能办理产权证书。因此投资风险较大。一般来说,可以到当地不动产登记部门查看所购房子的产权归属...[阅读全文]
2020-09-12 15:26:22 人气:618
为什么二手房市场都是房产中介卖房

为什么二手房市场都是房产中介卖房

如今,二手房市场的发展已经是语法的成熟起来,不管是在管制还是在政策方面都是如此。甚至有些网友还会说现在的二手房市场其实已经不输新房市场了...[阅读全文]
2020-09-12 15:25:16 人气:605
现在房产市场买二手房的3点小建议!

现在房产市场买二手房的3点小建议!

策略、市场、周期,少听点专家的话,发现现在买房的客户都有一个共同的特点,就是买高买低,当房价一直在上涨时就拼着拼着抢,当房价反而稳定时,房价低了就不敢买了,...[阅读全文]
2020-09-12 15:24:31 人气:577
二手房交易警惕房产证的违章注记

二手房交易警惕房产证的违章注记

二手房交易中,对于涉及违章建筑的房屋,都应在促成交易前,与业主一同到不动产登记中心申请调档,通过档案确定当年处理房屋违章建筑的情况,减少不必要的纠纷...[阅读全文]
2020-09-12 15:23:43 人气:605
有的房子降价10万没人买,而有人还想再赚点

有的房子降价10万没人买,而有人还想再赚点

2020年注定是不平凡的一年,各行各业都受到了不同层度的影响,房地产行业自然也不例外。自从恒大打响降价销售的第一枪之后...[阅读全文]
2020-09-12 15:22:58 人气:586
经拍卖的房地产权办证

经拍卖的房地产权办证

一、办理地点:镇房管所  二、办理人员:  三、办理所需资料:         1、 房地产权证原证(房屋所有权证、土地使用证)&...[阅读全文]
2020-09-09 02:02:29 人气:270
私人房屋二手交易

私人房屋二手交易

一、 办理地点:镇房管所二、 办理人员:三、 办理所需资料:1、 房地产权证、房屋所有权证2、 土地使用证(如土地证上土地使用权人与房地产权人名字不同,须先变更土地使用证名字。)3、&nbs...[阅读全文]
2020-09-09 02:02:29 人气:137
使用假房产证进行诈骗的主要手段

使用假房产证进行诈骗的主要手段

使用假房产证进行诈骗主要有两种手段:       (1)在房屋买卖活动中,卖方用假房产证进行交付,而买方把房产证的交付当做房屋所有权的交付。在房产证是假的情况下,买方会因...[阅读全文]
2020-09-09 02:02:29 人气:133
房地产评估办事程序

房地产评估办事程序

服务类别:民宅建设 服务名称:房地产评估办事程序受理机构:东莞市房管局 受理窗口:协办机构:服务描述:一、房地产部门受理有关评估的一切业务;二、委托评估方与房地产评估部门明确评估目的、估价时点并议定估价作业日期;三、委托估价方将委托估价的房...[阅读全文]
2020-09-09 02:02:29 人气:113
办理房地产项目销售证

办理房地产项目销售证

服务类别:建设 服务名称:办理房地产项目销售证受理机构:虎门镇人民政府规划建设办公室 受理窗口:城建办房地产小组协办机构:市建设局房地产管理科服务描述:房地产管理服务类型:申请办理申办对象:本镇房地产开发公司申办资格:申报材料:详见《办理房...[阅读全文]
2020-09-09 02:02:29 人气:140
产权手续该谁办?

产权手续该谁办?

北京建元律师事务所王建文  案例:  常老师用多年积蓄购买了一套商品房。在签订《商品房买卖合同》补充协议时,常老师提出开发商应在合同中承诺,在约定期限内必须办理完产权手续,否则开发商应承担违约责任。但销售人员说,开发商只能尽力而为,难以承诺...[阅读全文]
2020-09-09 02:02:29 人气:122
领取产证应交纳多少费用

领取产证应交纳多少费用

     买方在领证时还要再交纳一定的费用,其收费标准是:登记费每建筑平方米三角,房屋所有权证工本费每件四元。     此外,由几个产权人共同拥有一宗房屋的,除...[阅读全文]
2020-09-09 02:02:29 人气:130
权属人名称变更了,如何办理变更手续?

权属人名称变更了,如何办理变更手续?

  申请人携带以下资料到属地房管所办理:1、《广东省东莞市房地产权登记申请书》;2、申请人的身份证明;3、原《房地产权证》;4、名称变更证明;5、工商部门查询函(法人名称变更的);6、董事会(股东会)决议(法人名称变更的);7、免契税证明(...[阅读全文]
2020-09-09 02:02:29 人气:137
不同颜色产权证的含义是什么

不同颜色产权证的含义是什么

      根据1996年3月1日起施行的《房地产登记条例》,上海市实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度,对房地产权利人颁发统一的房地产权证。房地产权证分三种颜色,四种类型。&n...[阅读全文]
2020-09-09 02:02:29 人气:167
东莞购买二手房申请公积金贷款需要什么资料?

东莞购买二手房申请公积金贷款需要什么资料?

  所需材料  1、申请人、抵押房屋的产权共有人填写《东莞市住房公积金贷款申请表》原件。  2、申请人填写《个人住房公积金贷款谈话笔录》原件。  3、申请人及其配偶分别填写《授权书》原件。  4、《二手房买卖双方说明》原件。  5、申请人、...[阅读全文]
2020-09-09 02:02:26 人气:136
东莞住房公积金二手房阶段性担保贷款手续流程

东莞住房公积金二手房阶段性担保贷款手续流程

  二手房阶段性担保贷款  (一)办理条件:  1、符合住房公积金缴存状况、信用状况、还款能力等必要条件,详情参考贷款政策规范;  2、出卖方须已办理《房地产权证》,并由已与公积金中心签订合作协议的担保公司办理。  (二)所需资料:  根据...[阅读全文]
2020-09-09 02:02:25 人气:132
东莞二手房阶段性担保贷款所需材料

东莞二手房阶段性担保贷款所需材料

所需资料:根据是否办出买方《房地产权证》提供以下资料购买二手房,已办出买方《房地产权证》向公积金中心提供1、2、3、4、5、6、8、10、12、13、16向担保公司提供3、5、6、8、11、13、14、15购买二手房,未办出买方《房地产权证...[阅读全文]
2020-09-09 02:02:25 人气:104
东莞二手房非阶段性担保贷款所需材料

东莞二手房非阶段性担保贷款所需材料

所需资料:1、申请人、抵押房屋的产权共有人填写《东莞市住房公积金贷款申请表》原件。2、申请人填写《个人住房公积金贷款谈话笔录》原件。3、申请人及其配偶分别填写《授权书》原件。4、《二手房买卖双方说明》原件。5、申请人、抵押房屋的产权共有人的...[阅读全文]
2020-09-09 02:02:25 人气:126
购买二手房后如何申请办理房产证?

购买二手房后如何申请办理房产证?

  您好,申请人可携带以下资料到属地房管所申请:  1、《广东省东莞市房地产权登记申请书》;  2、申请人的身份证明;  3、原《房地产权证》;  4、《房地产买卖合同》;  5、中华人民共和国契税完税证;  6、广东省东莞市房地产办证证明...[阅读全文]
2020-09-09 02:02:25 人气:118